Vente appartement 4 pièces, 71.10m², Auxerre

• 71.10m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

APPARTEMENT LUMINEUX 3 CHAMBRES AVEC GRAND BALCON

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux dans un secteur agréable d'Auxerre ?
Votre agence L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de 71,10 m², situé au 4? étage sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité offerte par sa double exposition et sa distribution agréable.
L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Côté pratique, ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement avec un cellier et une cave, ainsi que d'un stationnement, un vrai plus au quotidien.
Les points forts du bien :
Situé dans le quartier du Pont, à proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

35677

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Diagnostic réalisé le : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2050.00€ et 2850.00€ par an

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