Vente appartement 1 pièce, 33.56m², Auxerre

• 33.56m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement lumineux avec balcon, parking et cave

Découvrez sans attendre cet appartement prêt à vivre proposé en exclusivité par L'Adresse Auxerre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Auxerre, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services à pied.

Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés qui optimisent le rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue sur l'Yonne, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle, tandis que la salle d'eau avec WC complète parfaitement l'ensemble.

Une cave et une place de stationnement privative viennent apporter un confort supplémentaire au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement offrant un beau potentiel, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une opportunité à découvrir rapidement !

Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Auxerre pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23046

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Diagnostic réalisé le : 17/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 980.00€ par an

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