Vente appartement 3 pièces, 59.09m², Auxerre

• 59.09m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Libérez tout le potentiel de cet appartement de 59 m²

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement à rénover.
Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, à deux pas de la bibliothèque, cette toile vierge entièrement à rénover n'attend que vos idées pour renaître.

Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante, ce trois pièces offre de magnifiques volumes : un séjour chaleureux, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bains, ainsi que deux vastes chambres dont une avec de grands placards intégrés déjà en place.

Complété par une cave privative et équipé d'un chauffage individuel au gaz, ce bien réunit tous les atouts techniques pour réaliser une rénovation moderne sur mesure, idéale pour façonner votre futur cocon ou réussir un investissement patrimonial très rentable.

Laissez parler votre créativité et prenez rendez-vous dès maintenant avec l'équipe l'Adresse pour imaginer la métamorphose des lieux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910.00€ et 1270.00€ par an

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