Vente appartement 4 pièces, 84.83m², Auxerre

• 84.83m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

AUXERRE - APPARTEMENT LUMINEUX PROCHE BIBLIOTHÈQUE - 84 m²

Votre agence immobilière L'Adresse Auxerre vous présente cet appartement de 4 pièces de 84 m², idéalement situé à deux pas de la bibliothèque d'Auxerre, dans une résidence calme et sécurisée, qui saura vous séduire par sa luminosité et sa distribution optimisée.

Il se compose d'une vaste pièce de vie de 28 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, créant un espace de convivialité idéal.

L'espace nuit offre deux chambres confortables, parfaits pour accueillir une famille ou des amis. Un bureau , idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint, complète ce bien.

L'appartement est très lumineux grâce à de grandes ouvertures. Sa localisation stratégique vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied : bibliothèque, commerces, transports en commun.

Idéal pour une famille, un couple à la recherche d'espace ou pour un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15631

31

Diagnostic réalisé le : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1420.00€ et 1980.00€ par an

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