Vente appartement 4 pièces, 84.00m², Auxerre

• 84.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement 4 pièces ? Balcon, 3 chambres, ascenseur, résidence sécurisée

Votre agence L'Adresse Auxerre vous propose ce spacieux appartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Il offre une cuisine indépendante, un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Le balcon, orienté sur les espaces verts de la résidence, vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des nuisances.

Côté confort, les charges comprennent le chauffage et l'eau, tandis que la chaudière collective, récemment remplacée et alimentée par le réseau urbain, garantit un système de chauffage plus performant et plus respectueux de l'environnement.

Une cave saine vient compléter ce bien et des possibilités de stationnement sont disponibles au sein de la résidence.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille ou toute personne recherchant de beaux espaces de vie.

À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence L'Adresse Auxerre pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22449

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Diagnostic réalisé le : 11/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1490.00€ et 2050.00€ par an

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