Vente appartement 4 pièces, 98.20m², Boulogne-Billancourt

• 98.20m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Boulogne-Billancourt Quai Alphonse Le Gallo | Grand T4 de 98 m² avec terrasse | Parking + Cave

Au coeur d'une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement traversant de 98,20 m², situé au 1er étage sans aucun vis-à-vis, sur le quai Alphonse Le Gallo, à deux pas des bords de Seine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement rare.
L'espace de vie comprend un vaste séjour double et une salle à manger, ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, offre un véritable confort au quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Le séjour peut être réhabilité pour créer une troisième chambre, transformant ainsi le bien en un véritable 4 pièces moderne et
fonctionnel.
Les atouts :

Superficie généreuse de 98 m²

Terrasse de 20 m² exposée ouest, sans vis-à-vis

Possibilité 4 pièces avec 3 chambres

Parking en sous-sol et cave privative

Résidence calme, verdoyante et bien entretenue

Emplacement recherché à proximité des bords de Seine, des transports et des commerces

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de modernité et à votre créativité.

Une opportunité rare pour concevoir un appartement à votre image, combinant espace, luminosité et emplacement privilégié.

À visiter rapidement , bien à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15532

32

Diagnostic réalisé le : 18/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1160.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement