Vente appartement 3 pièces, 71.00m², Épinal

• 71.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces LOUÉ / Épinal - Centre ville

*** Pour investissement locatif ***
Situé au coeur de la ville, à deux pas de la gare et des commerces, dans une résidence avec ASCENSEUR, appartement en 1er étage, de 71 m² comprenant une entrée sur couloir, un salon - séjour avec BALCON exposé sud, une cuisine -non aménagée- indépendante, wc, deux chambres et une salle d'eau. Une CAVE en sous-sol.
Très lumineux, pas de vis-à-vis.
Fenêtres et porte-fenêtre neuves en PVC double vitrage, le volet de la baie vitrée est neuve.
D'un très bon état général, parquet collé à la française dans le séjour, parquets stratifiés pour les chambres et carrelage uni pour le reste.
Locataire soigneuse en place depuis juin 2016.
Loyers annuels perçus : 4 242,48 € + 1 680 € de charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34561

61

Diagnostic réalisé le : 20/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1413.00€ et 1911.00€ par an

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