Vente appartement 4 pièces, 100.00m², Épinal

• 100.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres

Appartement 4 pièce(s) 100 m2

En Exclu IMMO L'ADRESSE - Appartement lumineux avec jardin ? Épinal Rive Gauche

Découvrez ce charmant appartement traversant, idéalement situé dans un quartier recherché d'Épinal, à deux pas du centre-ville, du port et face à l'emblématique Maison Romaine. Un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités !

Localisation parfaite, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Quartier calme et agréable
Parking gratuit avec borne de recharge juste en face

Un intérieur soigné et prêt à vivre

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (6 lots), cet appartement lumineux sans aucun vis-à-vis offre :

Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
2 très grandes chambres d'environ 20 m² chacune
(possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos besoins)
Une salle de bain moderne
WC séparés
Un grand couloir avec placard intégré facilitant le rangement

Atouts supplémentaires:

Un box privatif
Un jardin commun agréable à partager
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Copropriété:

Immeuble calme et bien entretenu
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 980 €

Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour un projet familial en résidence principale !

Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O3.72.47.27.28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14731

31

Diagnostic réalisé le : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1870.00€ par an

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