Vente appartement 3 pièces, 63.00m², Lattes

• 63.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GRAND GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GRAND GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES

Idéalement situé au coeur du secteur recherché de Port-Ariane, à seulement quelques pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée, à taille humaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de près de 14 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

Pour compléter utilement ce bien, vous bénéficierez d'un vaste garage fermé de plus de 22 m² en sous-sol ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Les atouts du bien :

- Terrasse de près de 14 m² exposée sud-est
- Climatisation réversible
- Cellier privatif
- Grand garage fermé de plus de 22 m²
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway et des commerces

* VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1274

4

Diagnostic réalisé le : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790.00€ et 1130.00€ par an

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