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Réf. de l'annonce : 13809026 / 8522
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 42.25m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52 % TTC | 245 000€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 771,00€
245 000 €
  • 42.25m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 42.25 m2

À VENDRE EN EXCLUSIVITE

Idéalement situé à deux pas du port de plaisance et du centre-ville, dans une résidence récente, cet appartement T2 offre confort et praticité.
Les atouts :
Cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse
Une chambre
Salle d'eau et WC séparés
Place de parking sécurisée
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
Réf : 8522 CM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
10119
19
Diagnostic réalisé le : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 480.00€ et 700.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 42.25 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 120 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 2016
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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