Vente appartement 2 pièces, 46.00m², Lyon 03

• 46.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement dernier étage Lyon 3, 2 pièces, 46 m2, proche de Rouget de l'Isle

Cet appartement est un bien rare et exclusif, un coup de coeur assuré de 46m² et composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27m², d'une chambre donnant sur un balcon filant, orientation Ouest. Il est situé au dernier étage d'un immeuble récent de 7 étages et son séjour, baigné de lumière, offre une vue imprenable sur les tours de la Part-Dieu.
La salle de bain a été refaite courant 2025, la climatisation réversible est présente dans tout l'appartement et il n'y a aucun travaux à prévoir:

Il est situé près de la place Rouget de l'Isle, à 3 min à pied du tram T3, arrêt Dauphiné-Lacassagne et la gare est accessible en tram en moins de 10 min. A proximité du bien se trouve toutes les commodités du quartier.

Une cave complète ce bien. Un garage fermé de 14 m² (largeur 2,75m) est proposé en supplément du prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23035

35

Diagnostic réalisé le : 12/12/2025

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