Vente appartement 3 pièces, 61.00m², Magny-le-Hongre

• 61.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Agréable 3 pièces avec balcon 3 pièces 61m2

Appartement 3 pièces de 61 m² au coeur de Magny-le-Hongre

Situé en plein centre de Magny-le-Hongre, dans un secteur très prisé et à seulement 5 minutes du Val d'Europe en voiture, cet agréable appartement au 1er étage d'une résidence soignée et sécurisée vous attend.

Il s'ouvre sur une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pour une belle pièce de vie d'environ 33 m².

Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une superbe luminosité et offre un accès direct à une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

La partie nuit, accessible par un couloir doté de grands rangements, comprend deux jolies chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Fonctionnel, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, ce bien se trouve dans une résidence calme et agréable.

Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter cet appartement. Une seconde place peut également être louée si nécessaire.

À noter : le ravalement de façade est en cours, validé et entièrement financé.

Si vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux et proche de toutes les commodités, cette opportunité est faite pour vous.
Je vous propose de le découvrir au plus tôt !

Annabelle Vieira l'Adresse Success Immobilier - RSAC Créteil 820 907 855
Tel: 06.62.89.09.09
mail : annabelle.vieira@ladresse-success.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annabelle VIEIRA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 820907855 - Créteil (94).

Bilan energetique

1454

4

Diagnostic réalisé le : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1050.00€ par an

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