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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13994644

Vente appartement 4 pièces, 87.20m², Maisons-Alfort

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02 % TTC | 388 000€ honoraires inclus | 373 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 804,00€
388 000 €
  • 87.20m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maisons Alfort - 4 pièces - dernier étage avec vue dégagée

L'adresse Wattignies a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type 4 pièces, d'une surface de 87,20m² avec sa loggia de 13.23m².

Situé au 11ème et dernier étage d'une copropriété arborée et sécurisée avec gardien, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger de 22m² lumineux grâce à sa loggia orientée sud/ouest, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier et de WC indépendants.

Possibilité d'acquérir une place de parking boxée de 16,32m², située au premier sous-sol pour 22 000€. Deuxième box possible au prix de 24 000€.
En complément, la résidence dispose d'un local vélos, d'un local poussettes et de 2 ascenseurs avec accès direct au parking.

Lumineux, traversant, sans vis à vis avec vue dégagée.
Proche de tous les commerces, ce bien se situe à 10 minutes à pied du métro 8 (les Juilliottes) ainsi qu'au pied des écoles et du parc des Hannetons.
Chauffage collectif à géothermie - Eau chaude et froide collective.

Belle opportunité à visiter sans tarder !
Contactez Elody au 06 79 66 51 76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24825
25
Diagnostic réalisé le : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 1990.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 87.20 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 11
    • Construit en 1982
    • Immeuble de 11 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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