Vente appartement 2 pièces, 40.00m², Marseille 12

• 40.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

APPARTEMENT TYPE 2 / BALCON

PROCHE SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente en exclusivité :

Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au quatrième étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue entièrement dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
Un balcon vient compléter ce bien. Une cave est également incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire.
Idéalement situé à proximité des commodités, du métro et des accès rapides (L2), cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.
Le bien est actuellement loué 680 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'à mi-septembre, laissant la possibilité de poursuivre un investissement locatif ou d'y emménager à court terme.
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder.

Une cave compète ce bien.

Contact: Valérie ROMEO- Tel : 0609776026
Mail : Valerie.romeo@ladresse.immo

Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien
(Saint Barnabé) 13012 Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

38315

15

Diagnostic réalisé le : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 1980.00€ par an

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