Vente appartement 4 pièces, 97.00m², Marseille 13

• 97.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Appartement T4, 97 m2 avec deux balcons, cave et place de parking en sus

L'agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement spacieux de type 4 au 5ème étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence semi-récente construite en 1974.

Parfaitement situé entre le 4ème et 13ème arrondissement de Marseille, à proximité des quartiers des Chutes Lavies et des Chartreux, cet appartement lumineux entièrement climatisé, de type 4 offre une surface de 97m2. Il dispose d'une pièce de vie de 27m2 ouvrant sur un balcon de 8m2 avec une belle vue dégagée, une cuisine contemporaine séparée entièrement équipée et aménagée ouvrant sur ce même balcon.
Il se compose également de trois chambres (dont deux donnant sur un autre balcon), une salle d'eau, un spacieux hall d'entrée et un WC séparé.

Pour votre confort, une place de parking extérieur vous est proposé en supplément.
Proximité de toutes les commodités, accès facile aux axes routiers (A7, L2).

A visiter sans tarder

Votre contact : Florence TEMPIER : 06i26i43i16i'42
Adresse mail: florence.tempier@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12- 20 Avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1494

4

Diagnostic réalisé le : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1580.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement