Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Martigues

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Appartement T3 au dernier étage Coeur de la Venise provençale

Appartement T3 au dernier étage .Coeur de la Venise provençale

Au 2eme et dernier étage d'un immeuble situé en plein centre de la Venise provençale, découvrez cet appartement au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose de deux chambres, dont une en mezzanine, d'un séjour lumineux, et offre de belles possibilités d'aménagement.

Travaux à prévoir : salle de bain à refaire , cuisine et placo à poser pour reboucher les ouvertures liées à la pose d'IPN.

Les gros travaux sont déjà faits : toiture refaite, tous les planchers renforcés, et l'arrêté de péril a été levé. Vous êtes tranquille pour les 15 prochaines années !
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ,2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2779

9

Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

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