Vente appartement 2 pièces, 56.03m², Metz

• 56.03m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

F2 Metz Vallières avec terrasse et garage

À VENDRE - METZ VALLIÈRES

Situé dans le secteur recherché de Metz - Vallières, au sein d'une copropriété récente et sécurisée, rue du Général Metman, découvrez ce spacieux appartement F2 de 56m2 offrant un cadre de vie agréable avec piscine.

Au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée.
La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants.

En annexes, le bien dispose d'une cave et d'un stationnement fermé en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Prestations :
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve ? juin 2025)
- Cuisine équipée
- Résidence récente avec piscine sécurisée

Idéal investisseur : appartement vendu loué, avec un loyer mensuel de 750 €.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et rentabilité.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16736

36

Diagnostic réalisé le : 08/01/2026

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