Vente appartement 2 pièces, 57.00m², Nice

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 700,00€

333 900 €

57.00m²
2 pièces
1 chambre
1 SDB

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Appartement Nice 2 pièce(s) 57 m2

NICE - BAS BAUMETTES

OFFRE EN COURS

Beau 2 pièces traversant avec terrasse ? Quartier Baumettes, Nice
Idéalement situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avenue des Baumettes à Nice, ce charmant 2 pièces de 57 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié à quelques minutes de la mer.

L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard et dressing, d'une cuisine indépendante aménagée, exposée Ouest, qui ouvre sur un balcon. Le séjour, orienté Est, donne sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, tout comme la spacieuse chambre avec placard. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.

L'appartement est traversant Est/Ouest, ce qui lui assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Un parking est disponible en supplément.

Atouts :
- Résidence calme et entretenue
- double vitrage
- Volets électriques
- climatisation
- eaux et chauffage collectifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
166€ par an

Caractéristiques Appartement

Les essentiels
- 2 pièces
- 57.00 m²
- 1 chambre
- Ascenseur : Oui
- 1 salle de bain
Intérieur
- Cuisine Américaine Amenagée
- Interphone : Oui
Extérieur
- 2 Terrasses
Copropriété
- Bien en copropriété
- 54 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 2600.00€
- Pas de procédure en cours
Autres
- Etat général : Très bon état
- Fibre : Oui
- Etage 3
- Construit en 1975
- Immeuble de 4 étages

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l'Adresse - Nice - Carré d'Or

17 Boulevard Victor Hugo
06000 Nice
04 93 87 72 44

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