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Réf. de l'annonce : 14467170 / 3187

Vente appartement 2 pièces, 37.20m², Paris 10

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 175,00€
470 000 €
  • 37.20m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
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2 pièces avec balcon vue sur jardin arboré et exposé plein Sud de 8m2 !

RUE DES RECOLLETS - RESIDENCE RECHERCHEE ET TRES BIEN ENTRETENUE
A deux pas du Canal Saint Martin, en face du jardin Villemin, non loin de la gare de l'Est très bien desservie en transports, dans une résidence datant de la fin des années 70, bien entretenue et gardiennée, dans le bâtiment donnant sur le jardin luxuriant de la copropriété, un agréable appartement 2 pièces mesurant 37,2m2 situé au 5ème étage avec ascenseur, baigné de lumière toute la journée grâce à son large balcon de 8m2, pouvant accueillir une table et des chaises.

Agencement optimisé: une petite entrée avec dressing, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour s'ouvrant sur un balcon de 8m2 orienté plein Sud et une chambre avec dressing et salle d'eau/WC attenante. Une cave.

Un cadre de vie calme et ensoleillé, en plein coeur de la dynamique culturelle et gastronomique du quartier !

Une pépite !

Possibilité d'acquérir un box en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22244
44
Diagnostic réalisé le : 13/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1040.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 37.20 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
  • Intérieur
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 163 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 5
    • Construit en 1979
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
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  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • Paris B 479 916 884
  • Tribunal de commerce - Greffe de Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 127
  • CCI de Paris Île-de-France
  • GALIAN
  • 700 000 €
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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