Vente appartement 5 pièces, 90.00m², Paris 20

• 90.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

GAMBETTA - Familial Rénové

À deux pas de la place Gambetta, un appartement en rez-de-jardin d'une résidence bien tenue des années 70, cet appartement de 90 m² (89,27 m² Carrez) a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans les moindres détails. Possibilité profession libérale, Accès PMR.

Parfaitement adapté à la vie de famille, il propose une entrée avec rangements, puis une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Elle réunit un séjour spacieux et une cuisine ouverte, prolongée par un cellier discret.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le plan est optimisé et facilement modulable selon les besoins.
L'appartement offre une atmosphère paisible, renforcée par la verdure environnante.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
Métros : Gambetta, Saint-Fargeau
Classe énergie : D / Classe climat : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 € et 2 330 € (abonnement compris - prix moyens des années 2021 à 2023)
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2330.00€ par an

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