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Réf. de l'annonce : 13683370 / 30825VB

Vente appartement 4 pièces, 125.00m², Pau

Charges : 296 € | Honoraires à la charge du vendeur
449 000 €
  • 125.00m²
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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PAU TRESPOEY - Appartement de 125 m² avec terrasse garage 2 parkings

PAU TRESPOEY - Dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur nichée au coeur d'un beau parc, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un T4 de 104m² et d'un T1 de 21m² desservis par une entrée privative. Entièrement rénové en 2019, ce bien offre des prestations de qualité et haut de gamme. Fonctionnel et bien agencé, le T4 est composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse Sud sans vis à vis, au calme et avec une vue dégagée, une cuisine équipée avec espace salle à manger sur terrasse, cellier, entrée avec placard, trois chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau, WC indépendant. Le T1 comprend une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau avec WC. Deux parkings extérieurs et un garage fermé en sous sol complètent ce bien. Cet ensemble offre de multiples possibilités sans avoir à faire de travaux : vivre dans un superbe T5 de 125m² ou , vivre dans un très bel appartement T4 et conserver le T1 indépendant afin de générer un revenu locatif, ou avoir un lieu d'accueil pour une aide à domicile ou recevoir famille et amis !
Ce bien est une opportunité rare et un véritable coup de coeur. Soyez les premiers à le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15329
29
Diagnostic réalisé le : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2480.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 125.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 30 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3350.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1984
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse PAU
Palais des Pyrénées - 17 Rue Gachet
64000 Pau
05 59 82 81 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse PAU
  • 1000 €
  • PELLURE Muriel
  • PAU 807 964 978
  • CPI6402 2018 000 028 721
  • CCI de PAU
  • MCCA - 77 Rue de Lourmel - 75015 PARIS

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