Vente appartement 2 pièces, 45.22m², Strasbourg

• 45.22m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Strasbourg 2 pièces 47 m2

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!
Appartement 2 pièces de 47 m² - Exclusivité L'Adresse Strasbourg

Votre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet agréable 2 pièces de 47 m², idéalement situé à seulement quelques pas de la gare de Strasbourg.
Vendu loué à 800€ par mois, ce logement offre une rentabilité intéressante, il peut également séduire les non investisseurs, car il sera libre d'occupant à partir de mi-2026, offrant ainsi une flexibilité d'usage.

Situé au 3ème étage, l'appartement se compose de :

- Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine indépendante donnant accès à un balcon
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Une grande chambre confortable

Les atouts de ce bien :
- Emplacement privilégié au coeur de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés
- Accès rapide au tramway (à 2 minutes à pied)
- Quartier dynamique et recherché
- bien vendu loué avec un loyer mensuel de 800€

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.

Ne tardez pas à le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Furkan GOZUACIK (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

Bilan energetique

2638

8

Diagnostic réalisé le : 24/05/2025

Vous souhaitez visiter l'Appartement