Vente appartement 2 pièces, 35.00m², Strasbourg

• 35.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre

T2 lumineux + loggia + cave ? faibles charges ? Strasbourg Koenigshoffen

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!

Appartement 2 pièces de 35,11 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans un immeuble de caractère.

Le bien se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Une chambre confortable
- Une salle de bains avec WC

Les + :
- Loggia de 2 m²
- Cave en sous-sol
- Parquet dans l'ensemble du logement
- Menuiseries PVC double vitrage
- Isolation des murs et des combles déjà réalisée

Charges :
Environ 30 € / mois (copropriété en autogestion)

Secteur Koenigshoffen ? quartier en évolution, proche commodités et accès rapide au centre-ville.

Idéal pour :
- un premier achat
- ou un investissement locatif (faibles charges = bon rendement)

Contactez votre agence l'Adresse Strasbourg pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Furkan GOZUACIK (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

Bilan energetique

26410

10

Diagnostic réalisé le : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1180.00€ par an

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