Vente appartement 2 pièces, 59.20m², Toulouse

• 59.20m²
• 2 pièces
• 1 chambre

À vendre - Charmant T2 avec terrasse et jardin arboré ? Toulouse La Roseraie

À vendre - Charmant T2 avec terrasse et jardin arboré ? Toulouse La Roseraie
L'Agence L'ADRESSE Molinari vous invite à découvrir cet appartement de type T2, idéalement situé au coeur du quartier recherché de La Roseraie, à Toulouse.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur un parc arboré.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Il est notamment possible d'agrandir la pièce de vie en exploitant le grand hall d'entrée.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et toutes commodités.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32271

71

Diagnostic réalisé le : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2090.00€ par an

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