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Réf. de l'annonce : 9260423 / 37495
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 66.00m², Trélazé

Charges : 35 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,79 % TTC | 104 300€ honoraires inclus | 95 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 800,00€
104 300 €
  • 66.00m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement TRELAZE 2 pièce(s) 68 m2

Quartier de la Pyramide dans une impasse au calme.
Bel appartement T2 rénové en parfait état situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages.
Ce logement actuellement loué se compose d'une pièce principale, cuisine aménagée et équipée séparée, très grande chambre, une salle d'eau et w.c.
Chauffage individuel et place de parking privative.
Notre avis ?
Un investissement locatif idéal offrant des atouts dont notamment une accessibilité rapide à toutes les commodités, dans une copropriété de qualité. Locataire en place depuis 2021.

REF : 37495
DPE : E (286) / GES :C (11)
Honoraires charges acquéreurs*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28611
11
Diagnostic réalisé le : 20/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1760.00€ et 2420.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 66.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 7 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2340.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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