Vente appartement 2 pièces, 41.00m², Vaires-sur-Marne

• 41.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

F2 de 41m² résidence de standing

À seulement 7 minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve de 2024 avec ascenseur.

L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon bien exposé. La chambre dispose d'un placard intégré, et la salle d'eau est accompagnée d'un WC séparé.

Les prestations de qualité incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un visiophone, un digicode et la fibre optique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort moderne et emplacement pratique. Garantie décennale.

Une opportunité idéale pour un premier achat : frais de notaire réduits et PTZ+ possible pour les acquéreurs éligibles !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future adresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

852

2

Diagnostic réalisé le : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 360.00€ et 540.00€ par an

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