Vente appartement 4 pièces, 74.50m², Vaires-sur-Marne

• 74.50m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Duplex de 75m² avec terrasse et jardin

Découvrez ce 4 pièces très fonctionnelle, idéalement située à Vaires-sur-Marne. Mieux qu'un appartement cette maison mitoyenne d'un côté, configurée en duplex, vous offrira au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un bel espace de vie carrelé comprenant un salon lumineux exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres parquetées, d'une salle de bains et d'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin de 75 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

Au sous-sol, un double garage avec porte motorisée ainsi qu'une très grande cave privative avec électricité, idéale pour le stockage ou pour aménager un atelier.

Proximité immédiate des écoles, à 8 minutes du centre-ville et de ses commerces, et à 12 minutes à pied de la gare. Accès rapide aux autoroutes A4 et A104.

Mieux qu'un appartement ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future Adresse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15931

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Diagnostic réalisé le : 26/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1640.00€ par an

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