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Réf. de l'annonce : 14228158 / 593

Vente appartement 3 pièces, 64.72m², Vaires-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 492,00€
265 000 €
  • 64.72m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Vaires-sur-Marne ? Beau 3 pièces dernier étage avec balcon et parking

À Vaires-sur-Marne, à moins de 15 minutes à pied de la gare (Paris Gare de l'Est en environ 18 minutes), découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet massif exposé plein sud, ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Nombreux placard de rangement.

Vous profitez en plus d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave, des atouts rares et très appréciables sur le secteur.

Un bien lumineux, fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille au calme tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2307
7
Diagnostic réalisé le : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1300.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.72 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 49 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2296.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2010
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE DE VAIRES
44 avenue Jean Jaurès
77360 VAIRES SUR MARNE
01 60 08 91 51

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  • l'Adresse AGENCE DE VAIRES
  • 1 000 €
  • BROUILLARD Axel
  • MEAUX 839 845 765
  • Meaux (77100)
  • FR40839845765
  • 7701 2018 000 032015
  • CCI de Seine et Marne 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris
  • Galian
  • 120.000€
  • 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • Nom du médiateur : MCCA Adresse postale du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : mcca-mediation.fr

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