Vente appartement 4 pièces, 71.10m², Valence

• 71.10m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement entièrement rénové T4 de 71 m2 avec balcon et cave

À Valence, appartement T4 entièrement rénové de 71 m2, situé au 3 eme étage sur 4 sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée ouverte avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un balcon, et d'un séjour climatisé donnant également sur un balcon.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant.

Une cave complète le bien.

Des travaux ont déjà été votés et restent à la charge du vendeur.
Ils comprennent l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que la rénovation de la porte d'entrée et de la cour intérieure.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 750 € par trimestre.
Elles comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux ALUR.

Appartement situé à proximité du centre-ville, du cinéma, des écoles et des arrêts de bus.

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Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier
Son prix de vente est de 135000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Bilan energetique

20645

45

Diagnostic réalisé le : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1090.00€ par an

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