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Réf. de l'annonce : 14438287 / SB971

Vente appartement 2 pièces, 43.80m², Valence

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 033,00€
158 000 €
  • 43.80m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement T2 résidence de standing avec balcon et garage avenue Maurice Faure

Dans une résidence de standing construite en 2008, calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez cet agréable appartement T2 lumineux d'environ 44 m² situé au 3eme étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez d'un salon lumineux exposé Est donnant accès à un balcon d'environ 3,66 m².
La cuisine, actuellement nue, pourra être aménagée selon vos envies et bénéficie également d'un accès direct au balcon.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Le chauffage est individuel électrique.

La taxe foncière s'élève à 1 033 € par an.
Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts.

La résidence, particulièrement calme et agréable, dispose d'un parc intérieur arboré offrant un cadre de vie privilégié.

Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus.

Visite virtuelle sur demande.

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Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier
Son prix de vente est de 158000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Bilan energetique
1927
7
Diagnostic réalisé le : 30/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 900.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 43.80 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 27 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 620.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 2008
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse VALENCE
8 place de la République
26000 VALENCE
09 81 15 02 32

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