Vente appartement 4 pièces, 74.95m², Vallauris

• 74.95m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Vallauris / Limite Mougins-le-Haut appartement 3/4 pièces avec parking

VALLAURIS - QUARTIER LES IMPINIERS / LIMITE MOUGINS-LE-HAUT
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement traversant de type T3/4 d'environ 75 m², exposé Est-Ouest, situé au 2 étage sur 3, sans ascenseur, au sein d'une résidence des années 1970.L'appartement se compose d'une entrée avec hall, d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une grande cuisine indépendante avec cellier et espace buanderie, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien, ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. L'appartement est dans son état d'origine et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et la décoration selon ses envies et ses besoins. Un bien qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre / résidence secondaire, ou encore à un projet d'investissement locatif. Les atouts : appartement traversant, double exposition Est-Ouest, balcon, vue sur parc, beaux volumes, nombreux rangements, parking privatif et environnement calme. À découvrir pour apprécier son potentiel et envisager les différentes possibilités d'aménagement. Contacter-moi pour organiser une visite, Manoug MINASSIAN au 06 28 94 08 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16034

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Diagnostic réalisé le : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1600.00€ par an

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