Vente appartement 3 pièces, 60.88m², Vannes

• 60.88m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

VANNES - HYPER CENTRE

T3 Traversant au troisième étage . Charme, Lumière et Vie Citadine

Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 61 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa rénovation soignée.

Traversant Est-Ouest, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des rangements optimisés.

Vous apprécierez le charme des matériaux, les volumes bien pensés et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Atouts supplémentaires : une cave, un grenier , un grand local vélo commun et un emplacement exceptionnel à deux pas du port, des commerces et des halles.

Chauffage gaz, copropriété à taille humaine et cordiale. Ravalement et révision de toiture votés à charge vendeur.

Un bien rare, pensé pour les amoureux du centre-ville et de l'élégance urbaine.
Parfait pour une vie tout à pied, ou un pied-à-terre de caractère à Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/05/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
156€ par an

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