Vente appartement 2 pièces, 40.87m², Wattignies

• 40.87m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement - T2 40.86 m² - Wattignies

EXCLUSIVITE - Appartement - T2 40.86 m² - Wattignies

Au coeur de Wattignies, commune résidentielle du Sud de Lille, ce T2 lumineux est situé au premier étage , sans travaux à prévoir. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et la desserte en bus (réseau Ilévia) ainsi que la proximité de la rocade permettent de rejoindre Lille en quelques minutes.

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, le séjour ouvert sur cuisine de 21 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Nord Ouest et d'un balcon de 5.23 m², accessible depuis le salon, avec vue dégagée sur les espaces verts sans vis-à-vis. La chambre de 12.13 m², la salle de bains avec WC de 6.94 m² et une place de parking en sous-sol sécurisée complètent idéalement ce bien.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main dans un secteur à forte demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8216

16

Diagnostic réalisé le : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 354.00€ et 479.00€ par an

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