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Réf. de l'annonce : 14441029 / 210
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 40.87m², Wattignies

Charges : 83 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 720,00€
144 900 €
  • 40.87m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement - T2 40.86 m² - Wattignies

EXCLUSIVITE - Appartement - T2 40.86 m² - Wattignies

Au coeur de Wattignies, commune résidentielle du Sud de Lille, ce T2 lumineux est situé au premier étage , sans travaux à prévoir. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et la desserte en bus (réseau Ilévia) ainsi que la proximité de la rocade permettent de rejoindre Lille en quelques minutes.

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, le séjour ouvert sur cuisine de 21 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Nord Ouest et d'un balcon de 5.23 m², accessible depuis le salon, avec vue dégagée sur les espaces verts sans vis-à-vis. La chambre de 12.13 m², la salle de bains avec WC de 6.94 m² et une place de parking en sous-sol sécurisée complètent idéalement ce bien.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main dans un secteur à forte demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan energetique
8216
16
Diagnostic réalisé le : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 354.00€ et 479.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.87 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 107 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2022
    • Immeuble de 3 étages
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4 Rue Isaac Holden Crothers
59170 CROIX
03 20 03 41 74

Nos honoraires
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  • l'Adresse Croix
  • 5000
  • HENNEQUIN Richard
  • CROIX 909577009
  • FR80909577009
  • CPI59062022000000022
  • CCI Grand Lille Hauts de France Place du Théâtre 59000 LILLE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du commerce coopératif et associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-médiation.fr

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