Vente maison 7 pièces, 165.00m², Alfortville

• 165.00m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison Alfortville 7 pièce(s) 165m2 avec jardin de 53m² et Box

Idéalement située dans le très prisé quartier Appolonia à Alfortville, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.
D'une surface de 138 m² Carrez (165 m² au sol), elle s'ouvre sur un agréable jardin de 53 m², ensoleillé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ,un séjour spacieux et lumineux de 29 m², exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée avec insert et offrant un accès direct au jardin, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, une buanderie pratique, Des toilettes indépendants.
À l'étage :
Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Un bureau, idéal pour le télétravail, Une seconde salle d'eau, Des toilettes séparés, Un dégagement optimisant la circulation
Plusieurs chambres disposent de placards intégrés, dont l'une avec dressing.
Au dernier étage, Les combles aménagés :
Un espace supplémentaire parfaitement exploité, comprenant deux grandes chambres, idéales pour une grande famille, un espace de travail, une salle de jeux ou un coin loisirs.
Prestations complémentaires :
Chauffage électrique individuel, Pompe à chaleur réversible dans le séjour et une chambre
Maison récemment repeinte, Box privatif inclus
Les atouts :
Quartier recherché et calme
Excellente luminosité
Jardin ensoleillé sans vis-à-vis
Nombreux rangements
Agencement optimisé et volumes confortables
Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2017

7

Diagnostic réalisé le : 11/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2380.00€ et 3300.00€ par an

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