Vente maison 5 pièces, 105.00m², Champagné-les-Marais

• 105.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison - Champagné Les Marais

UNE EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Le charme est particulièrement présent dans cette maison située au coeur d'un village dynamique avec ses commerces de proximité et ses écoles.

HUISSERIES DOUBLE VITRAGE - JARDIN CLOS - TOUT A L'EGOUT

A mi-chemin entre LA ROCHELLE et L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE, et à quelques minutes de LUÇON, saisissez l'opportunité de poser vos valises dans cette propriété d'environ 105m² habitables et ses annexes.

L'espace cuisine, authentique avec ses carreaux de ciment, et fonctionnel avec ses meubles modernes, est très agréable avec sa lumière traversante est - ouest.

Le salon sur parquet massif profite de la vue sur le jardin par une large baie vitrée.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Une cave en sous-sol, une buanderie et un atelier - garage de 13m2 complètent l'ensemble.

Une terrasse permet de profiter du jardin de 433 m² qui est clos de murs en pierres.

Ref 993. DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32010

10

Diagnostic réalisé le : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1970.00€ et 2720.00€ par an

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