Vente maison 5 pièces, 122.00m², Cornebarrieu

• 122.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison T5 -122m² + 2 grands garages 96M²

En exclusivité dans votre agence l'ADRESSE COLOMIERS !

Laissez moi vous présenter un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement!

Sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison indépendante développe 254 m² de surface au sol, dont 122 m² habitables. Elle est actuellement organisée en deux logements distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T1 bis d'environ 44 m² comprenant une cuisine, un séjour avec espace nuit, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un appartement T4 de 78,59 m² comprenant un couloir, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour permet facilement la création d'une troisième chambre.
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, tout en bénéficiant également d'un accès extérieur indépendant, offrant une grande souplesse d'utilisation.

Avantages : 2 garages de 46 m² chacun, soit un total de 92 m² supplémentaires.
Avec une hauteur sous plafond de plus de 5,80 mètres, ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon votre projet.
Des travaux sont à prévoir afin de l'adapter aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires.
Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1837

7

Diagnostic réalisé le : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1940.00€ par an

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