Vente maison 5 pièces, 130.00m², Coublevie

• 130.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

EXCLUSIVITE - Maison Coublevie 5 pièce(s) 130 m2

Au coeur d'un quartier résidentiel calme de Coublevie, découvrez en exclusivité cette maison indépendante de 130 m² habitables (240 m² de surface utile), posée sur un terrain paysagé de 1 288 m². Une rare opportunité pour une famille en quête d'espace, avec un vrai potentiel à révéler.
Le niveau de vie s'ouvre sur un grand séjour lumineux donnant accès à deux balcons, ainsi qu'une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts. Côté nuit, vous apprécierez 3 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un hall d'entrée et des caves. Avec 240 m² de surface utile, les volumes annexes offrent de belles possibilités : bureau à domicile, suite parentale, studio indépendant ou espace de loisirs, selon votre projet.
Le jardin paysagé de 1 288 m² est un atout rare dans le secteur : espace de jeux sécurisé pour les enfants, coin détente, potager? tout est possible. Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison est à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et pharmacie, pour un quotidien qui se fait sans dépendre de la voiture.
Classée F au DPE, cette maison est une belle occasion pour un projet de rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), avec la possibilité de rénover les sanitaires et de redonner un coup de jeune à la cuisine. Son prix est attractif au regard du secteur.
Possibilité d'assurance garantie revente.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 439 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'Agence L'Adresse pour organiser une visite : Bruno THIEBAUT, agent commercial, au 06 62 06 07 82 (RSAC : 942 226 531 ? Grenoble).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno THIEBAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 25/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4920.00€ et 6720.00€ par an

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