Vente maison 6 pièces, 197.00m², Saint-Paul-de-Varces

• 197.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Nouveauté Maison Saint Paul De Varces 6 pièce(s) 197 m2

Villa de charme de 1995 ? 197 m² ? Jardin arboré de 1 500 m², piscine, appartement indépendant et atelier

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa de 197 m² pleine de cachet s'épanouit sur un terrain arboré de 1 500 m². Son exposition idéale la baigne de lumière et en fait un véritable havre de paix, intime et chaleureux.

À l'intérieur (sur 2 niveaux)

Une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, pensée pour recevoir en famille
3 chambres, dont une suite parentale
2 salles de bains
Possibilité de créer une quatrième chambre
Buanderie et cellier pour un rangement facile au quotidien
Salle de sport
Climatisation

Un appartement indépendant d'environ 45 m²
Avec salle d'eau et WC, il offre une vraie polyvalence : revenu locatif, logement pour un étudiant ou un proche, bureau ou espace invités.

À l'extérieur
Jardin arboré, piscine, deux terrasses, garage, dépendance et atelier indépendant.

Confort et économies d'énergie
Panneaux solaires et climatisation pour un habitat confortable et maîtrisé.

Une maison rare dans le secteur, qui allie charme, calme, grands espaces extérieurs et potentiel locatif.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Bruno THIEBAUT (RSAC 942 226 531), Agence L'Adresse Grenoble : 06 62 06 07 82.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno THIEBAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Bilan energetique

893

3

Diagnostic réalisé le : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2230.00€ par an

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