Vente maison 11 pièces, 275.10m², Grenoble

• 275.10m²
• 11 pièces

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ? ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 6 LOGEMENTS ? GRENOBLE 38100

Idéal investisseur ou projet patrimonial !
Situé à Grenoble (38100), découvrez ce tènement immobilier à usage d'habitation, offrant un fort potentiel locatif et composé de plusieurs logements.
L'ensemble immobilier est actuellement divisé en 6 logements, comprenant :
3 studios
1 T1 bis
1 T2
1 T5
UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX
La maison d'habitation est élevée sur rez-de-jardin et deux niveaux.
Au rez-de-jardin :
un garage,
une chaufferie,
cinq pièces,
quatre salles de bains,
un couloir central.
Au premier niveau :
une terrasse en partie couverte côté nord,
un hall d'entrée,
un séjour,
deux cuisines,
une pièce,
une salle de bains,
un WC,
une terrasse en partie couverte côté sud.
Au deuxième niveau :
un couloir desservant quatre chambres,
une salle de bains,
un WC,
un espace de rangement.
À l'extérieur, un hangar en bois sur dalle béton, situé devant la villa, permet le stationnement de véhicules.
UN BIEN À FORT POTENTIEL
Bien en partie loué, revenu locatif actuel 2170 HC. cet ensemble immobilier sur 657m² de terrain clos constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine composé de plusieurs logements et permettant de diversifier ses revenus locatifs.
Sa configuration et ses nombreux espaces offrent également différentes possibilités d'exploitation ou d'évolution selon votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une possibilité d'assurance garantie revente est également proposée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno THIEBAUT, RSAC 942 226 531, de l'agence L'Adresse de Grenoble au 06 62 06 07 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno THIEBAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Bilan energetique

2298

8

Diagnostic réalisé le : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2581.00€ et 3491.00€ par an

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