Vente maison 10 pièces, 350.00m², Coufouleux

• 350.00m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 2 SDB

VENTE INTERACTIVE 36H IMMO Propriété de charme ensemble immobilier évolutif et maison en investissement locatif type 3 totalement indépendante

Les offres seront reçues en ligne sur le site 36h-immo, à partir du prix affiché.

Dans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique propriété offrant une opportunité unique .
Ce bien d'exception se compose d'un vaste ensemble immobilier incluant une maison principale de plus de 350 m², évolutive, ainsi qu'une maison indépendante de type 3, idéale pour un investissement locatif ou famille ou location saisonnière 750€ /MOIS actuellement
Implantée sur un terrain généreux de près de 18 000 m² entièrement clôturé, cette propriété est un véritable havre de paix. Les amateurs de nature, de chevaux ou d'animaux y trouveront un cadre de vie parfait, sans vis-à-vis ni voisinage direct sans être complètement isolé idéal !!!
La maison principale, en partie rénovée , déploie une surface habitable de 275 m². Le salon salle à manger de plus de 57 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une ambiance chaleureuse et conviviale....
La cuisine, de 22 m², allie fonctionnalité et charme avec ses nombreux rangements et celliers, facilitant le quotidien. Les éléments d'époque tels que les poutres apparentes, les carreaux de ciment, et les murs en pierre s'accordent harmonieusement avec les installations modernes, dont l'électricité refaite, une isolation performante, et un système de chauffage de dernière génération, garantissant confort et économies d'énergie.
La maison offre également cinq grandes chambres de 20 à 30 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Deux chambres au rez-de-chaussée disposent de points d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez les autres chambres ainsi que des pièces à aménager, offrant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies.
Le 2e étage, à rénover, présente encore des volumes impressionnants à exploiter selon vos besoins.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct à l'autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. La proximité des commodités et de la gare a pied a quelques minutes ajoute une touche pratique à la tranquillité de ce lieu exceptionnel.
À l'extérieur, vous apprécierez les arbres centenaires, le verger avec ses arbres fruitiers, une piscine en bois avec solarium, ainsi qu'un hangar et diverses dépendances.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme, combinant potentiel d'évolution et investissement locatif attractif plus qualité de vie !!!!!Contactez nous sans tarder

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 29/09/2020

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