Vente maison 4 pièces, 90.00m², Épinal

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de plain-pied, quartier recherché, terrain et terrasse.

Maison construite sur 826 m2 de terrain avec stationnement, terrasses (est et sud).
Elle dispose sur son niveau principal d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour double avec cheminée insert et accés terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant et de plusieurs placards.
En RDC surélevé, cette maison profite d'un sous sol complet avec une pièce, un atelier, un grand garage, cave et chaufferie.
Un second garage attenant à la maison offre une capacité de rangement supplémentaire.
Elle est en trés bon état de conservation et d'entretien, elle nécessitera des travaux de remise aux normes électriques et de confort énergétique pour la rendre totalement actuelle.
On déjà été traité par l'actuel propriétaire : fenêtres PVC, isolation toiture laine de roche.
Bel environnement, quartier calme avec accés facile aux commerces et à la RN57 entre Remiremont et Nancy, et à la route vers les hautes Vosges et Gerardmer.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27668

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Diagnostic réalisé le : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2650.00€ et 3630.00€ par an

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