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Réf. de l'annonce : 14438162 / 1081
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 90.00m², Forbach

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 283,00€
139 000 €
  • 90.00m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison type F4 + local commercial indépendant

Maison F4 Mitoyenne en Centre-Ville avec Local Commercial - Opportunité à Saisir !

Maison de type F4 de plus de 90M² idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement !

Description du Bien :

Entrée accueillante et lumineuse, elle vous permettra de vous sentir chez vous dès les premiers instants.
Cuisine Indépendante : Profitez d'une cuisine séparée avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
Séjour lumineux : Un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
3 Chambres : Petits et grands trouveront leur espace de repos dans ces trois chambres confortables.
Salle d'eau rénovée et pratique, elle répondra à tous vos besoins.
Sous-Sol Complet : Espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Atout supplémentaire :

Local Commercial : Au rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 40 m² prêt à accueillir toutes vos envies ou activités professionnelles (idéal pour une boutique, un bureau ou un atelier). Une véritable opportunité pour les entrepreneurs !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements : Patrick EHRHARDT au 06.24.84.92.14. ou pehrhardt@ladresse.immo ou directement en agence L'ADRESSE METZ 5 rue des Messageries 57000 METZ - metz@ladresse.immo - 03 87 32 15 15
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26056
56
Diagnostic réalisé le : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2130.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 90.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Terrain 76.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Metz
5 rue des Messageries
57000 Metz
Transaction :
03 87 32 15 15

Location :
03 87 32 15 15

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Metz
  • 2000€
  • Lise BIRDEN
  • RCS de Metz
  • FR65 831 129 127
  • 57012017000021415
  • CCI de Metz
  • GALIAN ASSURANCES
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 avenue de la libération 54000 NANCY https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/

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