Vente maison 5 pièces, 98.00m², Gratentour

• 98.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Gratentour 5 pièces 31150

Maison familiale T5 - 98 m² à Gratentour
Quartier calme · Terrain 539 m² · Hors copropriété
Située dans un quartier résidentiel calme de Gratentour, cette belle maison de 98 m² construite en 2016 offre un cadre de vie familial agréable, sans copropriété, sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 539 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse accueille un séjour et une cuisine entièrement équipée et moderne, prolongée par une baie vitrée qui ouvre directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains familiale et un second WC indépendant composent un espace nuit spacieux et fonctionnel pour toute la famille.
La maison dispose d'un garage de 15 m², d'un jardin arboré entretenu et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour un confort énergétique au quotidien.
Un bien rare, alliant qualité de construction récente, autonomie énergétique et cadre verdoyant à deux pas des commodités.

"Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BORG (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bilan energetique

6910

10

Diagnostic réalisé le : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1140.00€ par an

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