Vente maison 4 pièces, 83.99m², Istres

• 83.99m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Istres 4 pièce(s) 110 m2

Dans un quartier calme et recherché d'Istres, il y a des maisons qui cochent les cases? et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement.

Ici, on imagine les déjeuners dans la grande véranda, les après-midis autour de la piscine, les enfants qui passent directement du jardin au parc voisin? et les soirées plus fraîches au coin de la cheminée.

La maison offre environ 84 m² habitables, mais son véritable atout est sa véranda de 24,5 m² non comprise dans la surface habitable, aménagée comme une vraie pièce de vie supplémentaire. Un bel espace qui prolonge naturellement le séjour avec cheminée.
La cuisine récente, ouverte et équipée accompagne un espace de vie convivial.

À l'étage, chacun trouve sa place avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Et parce qu'une maison agréable doit aussi être économique au quotidien : climatisation dans toute la maison, garage avec accès direct et porte automatisée sont au rendez-vous.
Mais surtout, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire réellement la facture énergétique. Un équipement particulièrement appréciable aujourd'hui, qui transforme le soleil provençal en économies concrètes année après année.

À l'extérieur, sur 249 m² de terrain, la piscine promet de beaux moments en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours.

Mais le petit privilège de cette maison se trouve peut-être au fond du jardin : ouvrez le portillon et vous accédez directement à un grand espace verdoyant avec city stade et aire de jeux. Pas de voiture à prendre, pas de rue à traverser pour aller chercher un peu de verdure? le parc est littéralement au bout du jardin.

Une maison familiale, vivante et facile à habiter, qui conjugue plaisir de vivre et maîtrise des dépenses énergétiques, et dans laquelle les mètres carrés ne racontent finalement qu'une petite partie de l'histoire.

Le mieux ? Venir découvrir le reste sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9410

10

Diagnostic réalisé le : 17/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 810.00€ et 1160.00€ par an

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