Vente maison 5 pièces, 137.00m², La Ménitré

• 137.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison La Menitre 5 pièces 137 m2

LA MÉNITRÉ - AUTHENTIQUE LONGÈRE SUR PLUS DE 3 900m² DE TERRAIN

Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette belle longère située sur la commune de La Ménitré.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, beaux volumes et environnement paisible, avec un vaste terrain de plus de 3 900 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 70 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se compose d'un espace salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée comprenant plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec douche et double vasque, d'une chambre, d'un dégagement, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un magnifique terrain de plus de 3 900 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de détente, potager, projets d'aménagement ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant et préservé.

La propriété bénéficie également d'un puits et d'un assainissement autonome.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités de La Ménitré.

Référence : 37983
Honoraires charge acquéreur
DPE : D (194) / GES : B (7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1947

7

Diagnostic réalisé le : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2140.00€ et 2960.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison