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Réf. de l'annonce : 14477534 / 1516

Vente maison 6 pièces, 185.60m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC | 647 900€ honoraires inclus | 620 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 600,00€
647 900 €
  • 185.60m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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LA ROCHELLE - Quartier Porte Royale

LA ROCHELLE - Quartier Porte Royale
Idéalement située dans le quartier très recherché de Porte Royale, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des services et des transports accessibles à pied, découvrez cette belle propriété familiale offrant un fort potentiel.
Édifiée sur une magnifique parcelle entièrement close et paysagée d'environ 860 m², cette maison développe près de 185 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Elle propose de beaux volumes avec un vaste espace de vie, cinq chambres, deux pièces d'eau ainsi qu'un garage. Son agencement en fait un bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet de rénovation valorisant tout son potentiel.
Des travaux de rafraîchissement et travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image.
Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un agréable jardin et d'un fort potentiel d'évolution.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme DURAND (EI) (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 102 116 985 - LA ROCHELLE.

Bilan energetique
29786
86
Diagnostic réalisé le : 02/08/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 185.60 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Terrain 860.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
45, avenue de la Porte Royale
17000 La Rochelle
05 46 50 55 55

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  • l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
  • 8000
  • Philippe COUDERT
  • 815195375
  • FR21 815 195 375
  • CPI 1702 2016 000 003 296
  • 21 Chemin du Prieuré, 17024 La Rochelle Cedex 1
  • Etablissement ne pouvant recevoir, ni détenir des fonds, effets ou valeurs
  • MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

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