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Réf. de l'annonce : 12256641 / 1311
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 139.00m², Landeronde

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 620,00€
300 000 €
  • 139.00m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 SDB
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Maison LANDERONDE 6 pièces - 139 m²

Exclusivité : LANDERONDE : Entre LA ROCHE SUR YON et LES ACHARDS, dans un village au calme à proximité du bourg, venez découvrir cette maison de 2002 comprenant une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon avec insert donnant sur une terrasse de 50 m², cellier, 4 chambres, WC indépendant, salle de bains avec douche avec double vasque.

Vous profiterez également d'une pièce supplémentaire de 17 m² chauffée et isolée, propice pour créer studio, 5 ème chambre ou encore cabinet pour profession libérale...

Terrain entièrement constructible, division parcellaire possible avec accès privatif. ( CU POSITIF)

Autres atouts :

- Double garage de 41 m² avec 2 portes électriques
- Préau
- Cabanon avec potager
- Piscine hors sol
- Terrain arboré de plus de 2000 m²


Intéressez ? Contactez vite l'agence l'ADRESSE LES ACHARDS.

Réf : 665
DPE : D
Honoraires charge vendeur

Consommation énergétique : 228 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2287
7
Diagnostic réalisé le : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590.00€ et 2200.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 139.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 10 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2002

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Agence immobilière
l'Adresse - Les Achards
28 av Georges Clémenceau-la Mothe Achard
85150 LES ACHARDS
02 51 90 96 97

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Les Achards
  • 2668 €
  • BOUVIER Sandrine
  • LA ROCHE SUR YON 839887387
  • CPI85012018000034449
  • LA CCI DE LA VENDEE
  • LA MEDIATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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