Vente maison 7 pièces, 114.77m², Laval

• 114.77m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Laval 7 pièce(s) 1114 m2 - 3 chambres

Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir cette nouveauté située dans le quartier de Murat, à proximité immédiate des axes et des commodités, ce pavillon offre confort, fonctionnalité et de beaux volumes.

L'entrée se fait par le rez-de-chaussée, desservie par un escalier menant à un palier. Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec moulures et cheminée insert, agrémenté de nombreux rangements. Sur ce même niveau, deux belles chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'espace.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placards, une extension comprenant une pièce de réception (salon d'été, bureau ou accueil libéral), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau offre la possibilité d'envisager une vie de plain-pied, et également de créer une seconde cuisine pour plus de confort et de modularité. Un grand garage carrelé, doté de multiples placards pour optimiser le rangement, vient compléter ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours.

Côté prestations techniques, la chaudière gaz date de 2017, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.

Ce pavillon combine charme, praticité et emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur Murat, à découvrir rapidement !

Notre agence est spécialiste des villes et villages en Mayenne ...
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DPE : F
REF : 36526-CE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

37156

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Diagnostic réalisé le : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2960.00€ et 4050.00€ par an

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