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Réf. de l'annonce : 14251629 / 36872
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 155.00m², Les Garennes sur Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31 % TTC | 442 300€ honoraires inclus | 420 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 113,00€
442 300 €
  • 155.00m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison St Jean Des Mauvrets 155m²

À VENDRE À SAINT-JEAN-DES-MAUVRETS
Venez découvrir cette maison familiale aux très belles prestations.

Située dans un environnement agréable, cette maison aux généreux volumes et à l'organisation idéale pour la vie de famille est édifiée sur un sous-sol complet et a bénéficié d'une extension récente apportant confort et modernité.

Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse offrant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un grand salon.

La maison propose deux espaces nuit bien distincts :

Le premier profite d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,

Un second coin nuit dessert trois belles chambres et une salle de bains.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage, offrant de multiples possibilités (accueil, télétravail, espace indépendant).

L'ensemble est implanté sur un joli terrain de 1 260 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

REF: 36872
DPE : D (219) - GES : B (8)
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2198
8
Diagnostic réalisé le : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3200.00€ et 4370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 155.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 1420.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1996

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Agence immobilière
l'Adresse Brissac Quincé
8, place Georges Clémenceau
49320 BRISSAC QUINCE
02 41 91 21 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Brissac Quincé
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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