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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13411196 / 81611.

Vente maison 7 pièces, 354.00m², Lézignan-Corbières

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 4 280,00€
279 990 €
  • 354.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison avec 3 locaux commerciaux + habitation 180 m²

IDEAL INVESTISSEUR ou GRANDE FAMILLE

Venez visiter cet ensemble immobilier , situé dans un emplacement de qualité pour les locaux commerciaux à Lézignan corbières :

En RDC:
-Un local commercial de 120m² pouvant être loué 800 € + 100€ de charges. (En cours de remise en location).
-Un local commercial de 42 m² étant actuellement loué 500 € + 50€ de charges.
-Un local commercial de 11m² étant actuellement loué 270 € + 10€ de charges.

Au premier étage vous retrouverez, une pièce de vie de plus 48m², une cuisine et un accès à l'agréable véranda de 30m². Côté nuit, un couloir vous menant à 3 chambres et une salle d'eau avec WC
A l'étage, Une cuisine avec WC, un salon, un bureau et une chambre.
Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles totalisant 32 m² hors CARREZ.

La taxe foncière est de 4280 € dont une partie est prise en charge par les locaux commerciaux (1920€).

N'hésitez pas à consulter également la visite virtuelle pour vous faire une idée du potentiel de cet immeuble:

https://my.matterport.com/show/?m=yRLg6hbe8SX&lp=1&play=1&ts=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique
4
4
Diagnostic réalisé le : 11/10/2023
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 354.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Narbonne
2 Boulevard Frédéric Mistral
11100 NARBONNE
04 68 75 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Narbonne
  • 1 500 €
  • ACQUIER Philippe
  • Narbonne B 838 604 759
  • CPI 11022018000027849
  • CCI de NARBONNE

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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